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栏目分类:办公软件   发布日期:2015-09-02   浏览次数:

宜家长沙荟聚综合体项目经理詹明凡:学习让人沉淀 让人强大 ——凤凰网房产长沙

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参考消息网5月10日报道外媒称,据叙利亚官方媒体报道,就在美国总统以伊朗是地区恐怖主义最大输出国为由,宣布退出伊核协议一个小时之后,以色列袭击了叙利亚首都大马士革附近一处军事据点。

我毕业后一直在西安工作,看现在的落户新政很便捷,就想先把户口落下来,准备在西安长期发展。

“今夜月明人尽望,不知秋思落谁家”,有人在惆怅;“阴晴圆缺都休说,且喜人间好时节”,有人很舒怀。

在月桂飘香时节,有人行走在归家之路,急切想与家人团聚,抚慰常年在外奔波劳累的心;有人“独在异乡为异客”,因种种原因只能一人独守思家之苦;有人一家团聚,共享天伦之乐,共赏一轮明月。

偷得浮生半日闲,对地产人来说已是极大满足,更何况是小长假,这已是一种奢侈。月桂飘香,中秋将至,凤凰网房产独家策划《地产人的中秋》,对话中建三局宜家长沙荟聚综合体项目经理詹明凡。作为掌舵者,这个中秋,他需要在工地坚守,把控项目进度。“陪大家在工地过中秋也别有一番韵味。

”运筹帷幄,他有“十八般武艺”入行13年,经过多个工程的实操历练,詹明凡从刚毕业的大学生蜕变成重大项目负责人,从一众清一色的高校毕业生中脱颖而出。谈及其中蜕变,他直言,这离不开自我努力提升,更离不开公司给予的信任与支持。中建三局入职门槛高,人员以名校毕业生居多。从事这一行,名校出身只是基本要求,还需要拥有专业的从业资格证。“在大学期间,利用课余时间巩固专业知识并考证,我顺利拿到了全国注册建造师等多个证件,这也为我之后的工作奠定良好基础。”众所周知,建筑行业十分复杂。作为项目掌舵者,詹明凡肩上的责任更显重大。不仅需要统筹整个项目的进度,还需要熟练地运用经济知识与经济手段协调各方面运作。组合经济是门大学问,关乎整个项目的统一策划与计划,贯穿全过程。如何合理安排与匹配精确数量的施工人员,绝非易事。既不能造成人力浪费,更不能因人手不足造成工期延后。“融会贯通、灵活应变是基本个人要求。”他说到。他有“十八般武艺”。一方面,要懂得组织措施、合理安排、施工要求、施工图纸等各方面专业技能。一方面,还需要告诉工人在现场要做什么、如何去做、接下来要做什么,让他们按照规范程序行事,甚至还要管辖混凝土所需材料、浇筑水泥等级强度、制作并修改内业资料、与政府部门协商沟通、与劳务人员签订合同……他将工作总结归纳为“三控三管一个组织协调”,其中“三控”包括成本、质量与进度控制,“三管”包括合同、安全与信息管理,一个组织协调是指对内对外各区域的组织协调。“建筑行业十分复杂,一个项目的建设成功离不开科学地提前规划与安排,每个细节都需要小心谨慎。环环相扣,不容有差错。我肩上的责任沉甸甸。”责任两字刻在他的心间,也显现在他的一举一动中。一个国家级重点建设项目,一个70多人的施工团队,赶工期、抓质量,压力被不均匀地分到每个人身上,无处不在。每当大家内心压力达到临界线,即将喷涌而出时,詹明凡会组织同事一起参加健步走、爬爬岳麓山,打球游泳等活动也时常会进行。他秉承着公司倡导的“健康生活,快乐工作”理念,与同事还有工人相处十分融洽。工程要求高,安全放在第一位13年以来,詹明凡参与并负责建设的项目不胜枚举,宜家长沙荟聚综合体是他当前遇到的一个挑战度较高的项目。作为宜家集团在中国落地的第一个城市商业综合体,宜家长沙荟聚综合体总建筑面积约32万平方米,将包括多样业态,有购物中心、宜家商场,还有创意办公楼和公寓。该项目总投资额约9亿人民币,是宜家首个升级版综合体项目。他工作经验丰富,实操能力十分强,但这个项目也让“久经沙场”的他时常觉得压力爆棚。与之前项目不同的是,宜家长沙荟聚综合体的建设要求与标准更加严格与规范。“工人在进入工地之前,我们要安排他们进行教育培训、入场培训、岗前培训、技术培训,他们还必须穿戴反光背心与安全帽才能进入施工场地。在这中间,我们还要与他们签订劳保协议。”詹明凡说到,初期倍感不适应,他要保证所有工人安全进出,并通过指纹识别系统来监控与了解每天所耗安全工作时长,以此最终统计出此项目耗费多长安全工作时。“这是别的项目做不到的!”他在克服不适应时,也要自我消化来自各方压力。“一方面,不允许工人在施工现场抽烟;场地实行人车分流,各行其道;高空作业必须穿戴安全带……施工要求多且高。另一方面,项目,防暑工作长达5个月,让他们避开中午最高温期,现场配备足够的凉茶、清凉饮料,我们也给与他们更多人文关怀。”在这方面,詹明凡身体力行。在他眼中,农民工虽然文化程度不高,但让人倍感亲切。诚信是准则,也是对自己负责“在节假日,所有部门自上而下实行临长制,一部分人放假休息,一部分人仍待在岗位,需要保持工地正常运转。”今年中秋,詹明凡仍然需要待在工地,履行一位掌舵者的职责。遇到项目节点,他始终坚持兑现“完美履约”的承诺。在团队刚进入洋湖之时,他们就遇到了一个艰难的挑战:必须在一个星期内修好一条路。6月初,长沙经常下雨,条件恶劣。动工伊始,他们需要先在土里挖一条沟槽,再于沟槽中修路。为了准时完成,他们连续加班三天三夜。“工程人、建设人在完成的每一个项目之后,自豪感油然而生,这种自豪感就来源于你们的坚守。”每每遇到困难,他都耐心劝诫,并鼓励他们坚持,只为最终递交一份完美答卷。“人而无信,不知其可也。”对于一个项目而言,最重要的是,在约定时间保质保量完成。“在这一过程中,诚信是基石,对业主负责,也是对自己负责。”詹明凡一直强调诚信是安身立命之根本。不断学习积累,人才会变强大俗话说,师傅带进门,修行靠个人。中建三局每年都会招入不少高校毕业生与研究生,不仅仅只是把他们带进门,还十分注重培养新人。导师制一直贯穿于每个新人成长的过程中,老员工与新员工签订师徒协议,带领他们入门,并传授他们相关知识与经验。作为“大前辈”的詹明凡,今年也带了两名新人。“跟我当初入行一样,他们还处于茫然期,也急切想表现自己。心急吃不了热豆腐,在我看来,他们能够合理恰当运用即可。目前帮助他们建立正确的人生观、价值观与世界观,培养他们的工作理念、企业理念与文化理念,巩固他们的管理知识、经济知识、技术知识与理论知识,才是关键。他们是刚会走的小孩,不是那些奔跑的大人。引导他们,循序渐进,多去理性认识,感性领悟,慢慢积累,这是一个过程。”当项目井井有条运行之时,他会拿从书架上挑一本书认真翻阅;晚上睡觉之前,他会拿起床头的书,仔细阅读一两个小时。詹明凡倡导“终身学习”,他一直保持着每天看书的习惯。“书是人类进步的阶梯,每本好书都有中心思想与核心内容,对人大有裨益,能够提升思想境界,培养大局观。”平时,他看书以经济类和管理类书籍居多,种类也有涉猎。“知识不断更新换代,具有爆发点与潜力,不会被淘汰,只会给你进阶之路添砖加瓦。”詹明凡认为只有不断学习,人才会得到积累与沉淀,才会变得强大。詹明凡时常会遥望星空。他说,那一闪一闪的点点星子,传递着游子与家人的思念之情。在别人一家团聚之时,他们还在埋头苦干;在别人一家同赏明月之时,他们还在工地穿梭。正是因为有这群可爱并可敬的人在此坚守,才有城市更美好的发展,有更加完善的生活配套。他们的付出换来了万家灯火通明,换来了城市的璀璨耀眼。以工地为家,视工友为家人,他们有两个家,一个随处漂泊,一个藏在内心最柔软之处。中秋之夜的皓月当空,中秋之夜的工友陪伴,是他们最大的慰藉。再苦再累,他们也过得有滋有味。

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